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測繪類

概要:
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詳情

房產(chǎn)測量

地籍測繪

工程測量

不動(dòng)產(chǎn)登記代理

 

 

 

 

房產(chǎn)測量:

房產(chǎn)測量主要是測定和調(diào)查房屋及其用地狀況,為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、征收稅費(fèi)以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測量數(shù)據(jù)和資料,是常規(guī)的測繪技術(shù)與房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測量工作。它是研究城鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企業(yè)、事業(yè)單位及其相毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測繪的理論,儀器和方法的應(yīng)用技術(shù)。房產(chǎn)測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處,但由于服務(wù)對(duì)象不同,內(nèi)容和要求又有所不同。

地籍測繪:

地籍測量是土地管理工作的重要基礎(chǔ),它是以地籍調(diào)查為依據(jù),以測量技術(shù)為手段,從控制到碎部,精確測出各類土地的位置與大小、境界、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)與宗地面積以及地籍圖,以滿足土地管理部門以及其它國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門的需要。

地籍測量是在權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上運(yùn)用測繪科學(xué)技術(shù)測定界址線的位置、形狀、數(shù)量、質(zhì)量,計(jì)算面積,繪制地籍圖,為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù),為地籍管理服務(wù)。

工程測量:

    工程測量是工程建設(shè)勘測設(shè)計(jì)過程中重要的基礎(chǔ)性技術(shù)工作,工程建設(shè)的規(guī)劃、可行性研究、初步設(shè)計(jì)、技施設(shè)計(jì)、工程運(yùn)行、安全監(jiān)測等各階段都需要良好的測繪技術(shù)服務(wù)。為保障已建、在建、將建的建筑工程安全,在建設(shè)全過程中對(duì)與建筑物有關(guān)的地基、建筑材料、施工工藝、建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測試的一項(xiàng)重要工作。

1、 控制測量:

2、 地形測量:

3、 建筑工程測量:

4、 規(guī)劃測量:

5、 市政工程測量:

6、 變形形變與精密工程測量:

7、 線路與橋隧測量:

8、 礦山測量:

9、 地下管線測量

不動(dòng)產(chǎn)登記代理:

不動(dòng)產(chǎn)登記又稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記,是權(quán)利人申請(qǐng)國家職能部門將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

登記范圍:

1、住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋,和我們的生活息息相關(guān)。房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)登記國家可以了解人們的居不動(dòng)產(chǎn)登記住條件、生活水平等信息,對(duì)國家保障民生起到引導(dǎo)作用。

2、商業(yè)房產(chǎn)。就是不是用來居住的房產(chǎn),包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋,這些房產(chǎn)國家會(huì)適當(dāng)收稅的。

3、土地。我國的土地所有權(quán)為國家所有,但是土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。

4、海域使用權(quán)。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。

5、探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實(shí)物形式成為不動(dòng)產(chǎn)登記的對(duì)象。

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